• Hokusyo Kanzai 北勝管財株式会社

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土地の管理

狭い土地や変則的な土地でも、現地調査や市場調査により、形状や広さに応じた最も有効な土地活用をご提案しています。

コンサルティングやプランニング、設計や施工、維持や管理・保守業務に至るプロセスをトータルにサポートします。

01GROUND MANAGEMENT

月極駐車場 クレーム対応なし・安定した収入を保証

弊社が、駐車場の管理(利用者募集、入金管理、清掃・除雪など)を行います。
オーナー様は、クレームなどの対応をすることなく、安心して月々の収入を得ることができます。

コインパーキング 利用増減に影響なし・安定した収入を確保

弊社が、土地を長期間定額でお借上げさせていただきます。オーナー様は、月極駐車場
のような利用者の増減にかかわらず、毎月定額の安定収入を得ることができます。

レンタルボックス(物置) 狭い土地でも効果的な運用が可能

建物を建築したり、駐車場として使用できない狭い土地でも運用することができます。

資材置き場 建築不可の土地でも安定した収入が発生

少額でも固定資産税を支払う以上、収入がほしいものです。
建築ができない土地でも、資材置き場として利用すれば、収入が生まれます。

01GROUND MANAGEMENT

建物の管理

オーナー様自身が、本業とは別に建物を管理すること は大変難しいことです。

なぜなら、建物の管理は、日常・定期清掃以外に、水道・電気・ガス・機械設備の点検や補修、水質検査や消防点検、関係各所に提出する定期報告書など多岐に渡ります。

さらに、日々のクレーム対応までやってい ると本業が手につかなくなります。

我々は、オーナー様に代わり、管理に関するすべての 業務を引き受けます。

それは、将来その建物を売却することになっても資産 価値を保つ一つの方法です。

02BUILDING MANAGEMENT

病院、高齢者施設、アパート、マンション、戸建、店舗、
オフィスビル、分譲マンション(区分所有分)、駐車場等
主な業務管理

日常清掃(トイレ、廊下等、病院の休診日以外毎日)、定期清掃(ワックス掛け)、
空調機清掃、キュービクル点検、エレベータ点検、自動ドア点検、受水槽清掃、
水質検査、消防点検、特殊建築物定期報告書作成、電球交換、マット交換。

「売買」に関して
  • 古くなってきた不動産を売却したい
  • 所有不動産を増やしたい
「企画」
「施工」
に関して
  • 土地があるのでアパート・マンションを建てて、
     家賃収入を得たい。
  • 土地を駐車場や練達倉庫として活用したい。
  • 既存の古家を壊して、子供のために一軒家を
     建てたい。
「リフォーム」に関して
  • 室内も外壁も一遍に直したい
  • 設備(ボイラー・雪庇ガード等)を
     見直したい。

02BUILDING MANAGEMENT

仲介業務

北勝管財株式会社では、総合不動産会社としては特徴的である「不動産仲介事業」を基幹事業の1つとして展開しています。

道内の不動産情報ネットワークや設立以来培ってきたノウハウ・スキルを活かして法人・個人のお客様のご相談に対し最適かつスピーディーにご対応しています。

03AGENCY BUSINESS

会社概要

■会社名:北勝管財株式会社

■設立年月日:平成9年11月17日

■資本金:2,000万円

■所在地:札幌市中央区南1条西23丁目

■TEL:011-614-5211

■FAX:011-612-7274

■代表者:朝倉 渉

■事業内容:

 不動産賃貸業及び管理業、不動産売買仲介業、

 家賃・ガス・電気、水道料金、集金代行業、

 医療機関及び福祉施設の施設管理業

 レンタル事業、清掃業、設備メンテナンス業

■許認可番号:北海道知事石狩(2)7532号

■グループ会社:北勝ホールディングス

        北勝都市開発株式会社

        北勝財務コンサルタント株式会社

        株式会社ナウネットシステム

04COMPANY

代表挨拶

不動産は生き物です。

一日は24時間で区切れますが、天候は区切れません。

不動産は毎日、日光や雨風にさらされ、利用者が踏み歩き、触ります。

その不動産が少しずつ劣化していく時間を、

なるべく緩やかに抑える(長生きさせる)必要があります。

私たちは、不動産管理を通して、オーナー様の財産をお守りする役割を担っています。

また、不動産売却のご相談や様々な事業のコンサルティングも

弊社を含める北勝グループで行ない、どんなご相談でも必ず皆様の

お役に立つことができると信じております。

北勝管財株式会社
代表取締役 朝倉 渉

04COMPANY

お問い合わせ

05CONTACT